Houtribhoogte biedt onderhoudsarm wonen in een duinachtig landschap in Lelystad gelegen tussen het IJsselmeer met meerdere jachthavens, Bataviastad, strand, het Zuigerplasbos en een golfbaan.
De woning beschikt over vloerverwarming, een tuin op het zuiden, groot terras/balkon aan de voorzijde grenzend aan de slaapkamer, inpandige berging en 3 slaapkamers. Voorts heeft de woning een tuingerichte woonkamer, open keuken met "eiland" en een complete badkamer met vloerverwarming.
Op zoek naar geweldig woongenot in een exclusief natuur/duingebied?

Begane grond:
Uniek is de eigen oprit waar u met gemak 2 auto's kwijt kunt onder de carport die tevens dienst doet als enorm balkon (ca 33 m²) grenzend aan de slaapkamer van de bovenverdieping.
Vanaf deze oprit heeft u entree tot de woning. Eenmaal binnen treft u de ruime hal met garderobe en de meterkast. Deze hal biedt u toegang tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte met vrij hangend toilet en de inpandige berging met de opstelling van de c.v. installatie, de mechanische ventilatie unit en de wasmachine aansluiting.
De royale tuingerichte woonkamer met schuifpui heeft een moderne open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, gasfornuis en een vrijstaand ruim "keuken eiland" waar u fantastisch aan kunt ontbijten. De woonkamer is voorzien van een heerlijke moderne houtkachel.

Gehele verdieping is voorzien van een tijdloze professioneel gelegde tegelvloer met VLOERVERWARMING.
De ruime inpandige berging is zowel van buiten af via de voorzijde en van binnenuit toegankelijk.

Eerste verdieping:
Via de "luie" trap komt u in de hal op de bovenverdieping. Hier heeft u toegang tot de geheel betegelde luxe badkamer van 8,6 m² met VLOERVERWARMING, ligbad, aparte douchehoek, wastafelmeubel en vrij hangend toilet, 3 ruime slaapkamers (ca. 17 m², 8,5 m² en 16 m²) en waarvan de grootste door middel van een schuifpui toegang biedt tot het dakterras/balkon over de gehele breedte van de woning van ca. 33 m².

Tuin:
De eigen achtertuin welke op het Zuid/Zuidwesten is georiënteerd is voorzien van volledige bestrating en een berging. Het unieke van dit gebied is dat in het verlengde van de achtertuin en rondom de woning, het vrije duin/natuurgebied geheel tot uw beschikking staat en u van elk moment in elk jaargetijde kunt genieten. U heeft slechts de zorg van uw eigen onderhoudsvrije achtertuin, het onderhoud van het gebied rondom de woning zit in de parkkosten a ca €25,- p/mnd. De voortuin is bestraat en voorzien van voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze woning is uitstekend en volledig geïsoleerd.

Prijs: € 295.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
• Ligging in duingebied.
• Bouwjaar: ca. 2006
• Vloerverwarming gehele begane grond
• Vloerverwarming badkamer
• Goede isolatie Label A
• Woonoppervlakte: ca. 116m²
• Inhoud: ca. 400 m3
• Perceeloppervlakte: 134m² eigen grond
• Tuin: Zuid/westen, ca. 5 meter x 6,5 meter
• Balkon 33m² met schuifpui over de hele breedte van de woning volledig grenzend aan de masterbedroom.
• C.V. installatie: Intergas uit 2006
• (Park) Bijdrage in de mandeligheid bedraagt ca. € 25,00 per maand.
In het gezamenlijke deel van het park wordt het onderhoud van de natuur c.q. (gezamenlijke) tuin geregeld door de vereniging.
• De woning is op de begane grond voorzien van een tegelvloer geheel door gelegd. (dus geen drempels)
• Onderhoudsarme (aluminium) kozijnen
• Schuifpui
• Geen onderhoud, wel het plezier van een tuin.

Maak een afspraak om te komen kijken in deze geweldige woning.
0320-282882 of