Unieke Gelijkvloerse Villa met garage van het type Captiva met 194m² gebruikersoppervlak op het Flevo Golf Resort in Lelystad.

Op de mooiste locatie van Lelystad op het Flevo Golf Resort, nabij het Zuigerplasbos, strand en havens, kunt u vanuit deze royale exclusieve gelijkvloerse villa met 4 kamers (3 slaapkamers) rondom genieten van een geweldige tuin op een perceel van 1019 m². Deze villa is degelijk gebouwd in 2002, met zorg ontworpen en goed geïsoleerd. Verder heeft deze villa een inpandige geïsoleerde garage, 12 zonnepanelen (2016), een ronde erker, vrij uitzicht, totaal gebruikersoppervlak ca. 194 m² .

Deze villa wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF prijs. Elke bieding boven de aangegeven prijs wordt serieus in overweging genomen door de verkoper.

Het perceel van 1019 m² biedt u veel vrijheid en privacy. Middels uw eigen oprit waar u 3 auto's kunt parkeren heeft u toegang tot de entree en de garage. De entreedeur biedt u toegang tot een ruime hal met apart toilet, meterkast en een toegangsdeur tot de garage en de woonkamer.

De gehele villa is voorzien van een mooi eikenhouten parket. Eenmaal in de woonkamer (71 m²) aangekomen ondervindt u een zee van ruimte met een ronde erker en een schuifpui met rolhor als toegang naar de tuin. De erker, volledig met bedienbare sunscreens, is zeer ruim en ideaal als heerlijke zitplek te gebruiken. De lichte en royale woonkamer is het middelpunt van de woning. De halfopen keuken (11m²) aan de voorzijde van de woning heeft een weids uitzicht over eigen groen en de golfbaan. U heeft hier geen overburen. Deze keuken is voorzien van een keramische kookplaat (Siemens), afzuigkap Siemens), koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron en vaatwasser op hoogte.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede hal/gang met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en tuin.
De masterbedroom (ca 17 m²) heeft een eigen schuifpui met rolhor aansluitend op de tuin. De twee andere slaapkamers (beide ca. 12 m²) zijn ruim genoeg om dienst te doen als werk-, hobby-, kinder- of logeerkamer.
De badkamer (ca 9 m²) heeft een ligbad, aparte douche, toilet en twee wastafels. Ook heeft de badkamer mechanische ventilatie en een raam.

Eenmaal in de tuin aangekomen is het heerlijk vertoeven met veel privacy en rust. Ook is hier een pad langs het water en een aparte houten berging/tuinhuis. De tuin heeft een mooi gazon met planten en bomen (platanen, acacia's, esdoorns en een beuk) en een betegeld zonneterras met zonnescherm bij de schuifpui van de woonkamer. Alsmede vaste parasols.

De woning is van buiten voor het laatst geschilderd in 2015 en op het dak liggen 12 zonnepanelen welke in 2016 zijn geplaatst. De voorzijde van de woning heeft 2 markiezen en de achterkant is voorzien van vele sunscreens om de woning lekker koel te houden in de zomer.

De geïsoleerde garage heeft een op afstand bedienbare roldeur en een aparte ruime vliering waar veel bergruimte is. Deze garage is gemakkelijk tot vierde slaapkamer of werkkamer om te bouwen. Vanuit de garage kunt u zowel de hal als de bijkeuken bereiken. In deze bijkeuken bevindt zich de mechanische ventilatie, CV-ketel, wasmachine opstelling, zonnepanelen- omvormer en het centrale stofzuigersysteem.
Dit centrale stofzuigsysteem is ideaal. U hoeft alleen maar de stofzuigslang op een aantal punten in de wand van de woning in te pluggen en u kunt overal stofzuigen.

Op steenworp afstand treft u waterrecreatie, bos, strand, fiets- en wandelroutes. Deze woning ligt zeer centraal in Nederland en op circa 45 minuten rijafstand van Amsterdam, Schiphol, ’t Gooi of Utrecht.

bijzonderheden:
- vrijstaande villa
- 12 zonnepanelen eigendom (2016 geplaatst)
- sunscreens en zonnescherm achterzijde
- centraal stofzuigsysteem
- HR++ glas rondom
- inpandige garage makkelijk om te bouwen tot slaapkamer, studio, salon of werkkamer.
- gelegen op het Flevo Golf Resort van Lelystad
- werkelijk bruto woonoppervlak is ca. 163 m² (zonder garage en technische ruimte/bijkeuken gemeten).
- totaal gebruikersoppervlak is ca. 194 m² (inclusief garage en technische ruimte/bijkeuken)
- perceel 1019 m² volledig eigen grond
- 3 slaapkamers
- woonkamer ca. 71 m²
- geheel gelijkvloers
- 2 toiletten
- 1 slaapkamer met wastafel
- badkamer met ligbad, 2 wastafels, aparte douche en toilet
- tuin op het oosten, mooie lichtval vanuit het westen
- inpandige garage met grote vliering en eigen oprit
- rustige woonomgeving
- bijkeuken
- markiezen voorzijde
- op steenworp recreatie: bos, strand, jachthaven enz.
- centrum 15 minuten fietsen
- zeer centraal in Nederland
- 1 vrijstaand houten tuinhuis
- alarmsysteem
- bieden vanaf € 675.000,- kosten koper.

Oplevering kan in overleg.

Neemt u contact op met Balm Makelaardij om deze woning voor een bezichtiging in te plannen.