RUIMTE, RUST én UITSTRALING?

BALM Makelaardij biedt deze unieke 2 ONDER 1 KAP woning met ruime GARAGE in de Landstrekenwijk in Lelystad aan.
Deze mooie, ruime en half vrijstaande woning uit 1998 biedt enorme ruimte aan u of uw gezin, heeft karakter en valt op in de buurt door zijn statige uitstraling. De zonnepanelen, het dakterras, externe berging met overkapping en de zeer ruime garage zijn enkele kenmerken van de woning. Het royale perceel is 411 m² groot op het zuiden en het westen gesitueerd en geeft u veel leefruimte. De woning heeft 11 zonnepanelen (2021), houtkachel in de woonkamer, stadsverwarming, glasvezel, open haard in de overkapping, etc.

=== Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF prijs. Elke bieding boven de aangegeven prijs wordt serieus in overweging genomen door de verkoper. ===

Begane grond:
Via de entree komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de garderobe, een toilet, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken (2019).
Vanuit de woonkamer aan de voorzijde (oost), zijkant (zuid) en achterzijde (west) heeft u mooi vrij uitzicht en de juiste lichtinval. De woonkamer heeft een lichte keramische vloer en kunststof openslaande deuren naar de riante en zonnige achtertuin volledig betegeld op het zuiden en westen. De woonkamer heeft een houtkachel met speksteen en kunststof openslaande deuren. De muren en plafond zijn gestuct in 2021 en voorzien van inbouwspots met ledverlichting.
De unieke fraaie open keuken uit 2019 is voorzien van een werkeiland met Boretti inductiefornuis met dubbele oven, Quooker, wasbak, geïntegreerde stroomvoorziening en geïntegreerd koolstof afzuigsysteem. Dit afzuigsysteem op afstand bedienbaar komt uit het werkblad omhoog. Verder heeft deze keuken een vaatwasser, een Amerikaanse ruime koelkast met vries gedeelte, veel bergruimte en een aparte bijkeuken met alle faciliteiten (o.a. wassen/drogen) die u mag verwachten. Deze keuken biedt een geweldig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin.

De tuin is onderhoudsarm, heeft een elektrische zonwering en is volledig betegeld in 2021. De schuttingen zijn in eigendom en geplaatst in 2020. De losstaande garage aan de achterzijde is maar liefst ruim 7 meter lang en heeft een aparte oprit aan de zijkant van het erf en is voorzien van een aparte elektrogroep en watervoorziening. Naast het parkeren van uw auto is de garage zeer geschikt voor diverse doeleinden. U heeft toegang tot de garage via de kanteldeur en een standaard zijdeur die toegang geeft tot het achtergedeelte van de tuin. De tuin ligt op het ideale zuiden en westen en heeft nog een aparte achteruitgang via een in 2018 geplaatst tuinhuis met heerlijke overkapping. In deze overkapping zit stroom en een open haard. De tuin heeft meerdere zit gedeeltes, zeer veel privacy, kleine vijver met watervalmuur en is door zijn brede en diepe formaat zon overgoten. Van deze tuin zult u nog lang genieten.

De open haard in de overkapping en de houtkachel in de woning zijn ieder jaar geveegd.

1e verdieping:
De royale hal met statige trap geeft toegang tot 3 grote slaapkamers, een verruimde badkamer.
Deze badkamer (2018) volledig betegeld heeft een gestuct plafond met inbouw ledverlichting, een unieke design radiator, een aparte instap doorloop douche, een ligbad met jacuzzi functie en aparte handdouche, een hangend toilet en ruime design toilettafel.
De masterbedroom is ruim 17 m². En de 2 andere slaapkamers op deze verdieping zijn elk ruim 11m². Kortom laat u alleen al op deze verdieping verrassen door totaal aan 62 m² oppervlakte!
2 slaapkamers op deze verdieping en de hal zijn voorzien van een mooie PVC vloer. De gehele achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen.

2e verdieping:
Via de vaste trap geeft de tweede etage u toegang tot een 4de slaapkamer/werkkamer van 30 m² met openslaande kunststof deuren naar het dakterras op het zuiden van eveneens 30 m² en veel privacy.
Deze gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer.

Zolder:
Via de vlizotrap is er een zolderruimte waar zeer veel bergruimte te vinden is.

Op het dak liggen 11 zonnepanelen op de zuid- en de westkant waardoor per saldo de elektriciteitsrekening tot nihil terug gebracht kan worden.
Verwarming van de gehele woning is door middel van stadsverwarming. Woning is niet aangesloten op gas.
U kunt makkelijk 4 auto's parkeren op eigen erf.

Bijzonderheden:
* Zonnepanelen 11 stuks uit 2021 eigendom
* Houtkachel in de woonkamer
* Luxe keuken geplaatst in 2019
* Royale tuin op het zuiden en westen betegeld in 2021
* Deels kunststof kozijnen
* Ruime garage (22 m²)
* Tuinhuis met ruime overkapping
* Open haard in de overkapping
* Zeer veel privacy
* Grote slaapkamers
* 5 kamers en 1 vliering
* 4 slaapkamers
* Badkamer uit 2018 met inloopdouche en jacuzzi/bad
* Tweede toilet
* dakterras 30 m²
* Veel parkeergelegenheid op eigen grond
* Zeer veel ruimte (159m2 totale oppervlakte exclusief de garage en de overkapping)
* Gewilde buurt
* Geen gas in de woning (stadsverwarming)

U bent van harte welkom om te komen kijken in deze zeer bijzondere ruime en goed afgewerkte woning. Neemt u contact op met ons? Wij helpen u graag verder.