Ruime een ideaal gelegen woning in de gewilde wijk Wijngaard op een "dubbel" perceel.

Deze 5 kamer hoekwoning op eigen grond heeft veel ruimte, 4 slaapkamers, apart tuinhuis (11 meter breed), kunststof kozijnen en openslaande deuren naar de zeer grote tuin op het zuiden en westen.
=== Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF prijs. Elke bieding boven de aangegeven prijs wordt serieus in overweging genomen door de verkoper.===

De woning heeft een royale onderhoudsarme tuin op het westen. Het gaat hier om bijna een dubbel perceel in eigendom namelijk 147 m² EXTRA naast de woning gelegen.Totaal 307 m² grond! Ideaal en vooral rustig gelegen met alle faciliteiten in de buurt zoals school, openbaar vervoer, wijk winkelcentrum, manege, bos en speeltoestellen.

De entree vanuit de voortuin geeft toegang tot de ruime hal met garderobe, stenen berging, apart toilet, meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer. De lichte woonkamer met laminaat heeft een kunststof schuifpui met openslaande deuren welke toegang geeft aan de heerlijke en vooral extra grote tuin op het westen. In deze tuin staat een mooi en groot tuinhuis met een ruime lounge gedeelte met houtkachel, een apart berggedeelte en een aparte ruimte waar nu een vrijetijds- / hobby verblijf is ingericht.
De ruime en lichte woonkamer is verbonden met de open en moderne hoekkeuken aan de voorzijde van de woning met veel bergruimte, kunststof kozijn, inductie kookplaat met grillplaat, inbouw koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap.

Via de vaste trap komt u in de hal van de 1ste verdieping waar u toegang krijgt tot 3 slaapkamers, een apart toilet en volledige betegelde badkamer uit circa 2013 met inloop douche, wastafelmeubel en designradiator. Ook op deze verdieping treft u rondom kunststof kozijnen.

De 2de verdieping bereikt u middels de vaste trap. Deze verdieping heeft een ruime slaapkamer met eigen wastafelmeubel, Ook is er een aparte stookruimte met cv-ketel (eigendom) en extra bergruimte. Kortom deze 2de verdieping is enorm functioneel ingericht en heeft ook hier kunststof kozijnen en een ruik dakkantelraam.

De achtertuin op het westen bied veel privacy met verschillende gedeeltes om heerlijk te kunnen vertoeven. Er is een zij/vooruitgang. De woning ligt geheel op 307 m² eigengrond en alle kunststof kozijnen inclusief de openslaande deuren zijn van van medio 2013. De berging aan de voorzijde van de woning heeft een houten deur. Kortom een topwoning met veel mogelijkheden.

Bijzonderheden;

Kunststof kozijnen medio 2013
Gasleidingen vervangen van meterkast naar cv ketel.
Laminaat op de gehele begane grond
Rustige buurt
Nabijheid van scholen, wijkcentrum, openbaar vervoer, albert heijn etc
CV-ketel uit medio 2013 eigendom
Badkamer medio 2013
2de toilet
Open keuken in hoekopstelling 2013
307 m² eigen grond
Achtertuin op het westen
Veel privacy
Tuinhuis met Lounge gedeelte en houtkachel, aparte hobby/barruimte en een aparte extra berging
Bieden vanaf prijs

Dit is een buitenkans en deze woning moet u komen beleven. Maak een bezichtigingsafspraak 0320-282882 of mail