BALM Makelaardij biedt u kans op een TOPlocatie DIRECT AAN DE ZEILPLAS 'T BOVENWATER. Het gaat hier om een WONING die AANDACHT nodig heeft met mooi UITZICHT aan het water.

Deze woning heeft een achtertuin op het noordwesten, een vrijstaande stenen berging en 4 slaapkamers.
De woning beschikt onder meer over een woonkamer met direct uitzicht over het water, ruime woonkeuken, toiletruimte, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer en een ruime zolderverdieping waar een 4e slaapkamer te realiseren is.

Bent u die handige klusser en wilt u weids uitzicht over het water? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen.

=== Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF prijs. Elke bieding boven de aangegeven prijs wordt serieus in overweging genomen door de verkoper.===

Indeling
Entree met hal, toiletruimte, en een meterkast met nieuwe gasleiding. Woonkamer aan de voorzijde (zuidoost) van de woning met vrij uitzicht direct over het bovenwater. De woonkeuken in U-opstelling aan de achterzijde van de woning is royaal, hier kan makkelijk een grote eettafel staan.
Deze keuken geeft toegang tot de achtertuin (noordwest).

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Met de vaste trap gaat u naar tweede verdieping.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping met CV- ketel en boiler. Op deze verdieping is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin
Tuin aan de achterzijde waar u in de namiddag/ avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en is achterom bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning heeft u een heerlijke ruime voortuin om van het uitzicht en de sfeer die het water biedt te genieten. Parkeren doet u op 20 meter afstand achter de woning.

Bijzonderheden;

* bouwjaar: 1984
* 149 m² eigen grond
* woonoppervlakte circa 113 m²
* Wonderschoon uitzicht over het water
* woonkeuken
* rustige buurt
* voortuin op het zuidwesten vrij aan recreatieplas 't Bovenwater gelegen
* ruime achtertuin met achterom en stenen berging
* 3 slaapkamers op de eerste verdieping
* 4e slaapkamer op de tweede verdieping
* Veel privacy
* nabijheid van "oostvaarders plassen", openbaar vervoer etc
* opknapwoning voor de handige klusser op toplokatie
* woning wordt verkocht met "niet zelfbewoningsclausule". U koopt de woning "zoals deze is"
* aanvaarding op korte termijn

Deze woning wordt verkocht met een "Bieden vanaf prijs"
Het is belangrijk om te weten dat er geklust moet worden in de woning, zodat u het tevens geheel een eigen indeling kan geven.

Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen.