Ruime 2onder1 kap woning aan het water. Deze geweldige TOPWONING heeft een royale garage, 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5), open haard, uitbouw, serre en tuin op zuidwest/west. De woning heeft 170 m² totaaloppervlakte waarvan een gebruiksoppervlak van maar liefst 148 m² op de beste plek van het gewilde Stadseiland in Lelystad.

Deze mooie, ruime woning uit 1998 is goed onderhouden en heeft veel privacy. Vernieuwde badkamervloer, de ruime garage en plaatje van een tuin met overkapping direct aan het water, open haard en de exclusieve glazen pui zijn enkele pluspunten van deze woning. Het royale perceel is 254 m² groot, volledig eigendom en geeft u veel woongenot.

De getoonde prijs is een "BIEDEN VANAF" prijs. Biedingen boven dit bedrag zal de verkoper serieus in overweging nemen onder gunning van verkoper.

Begane grond:
Via de oprit naar de garage treft u de entree en komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de garderobe, een tweede toilet, de meterkast, trap naar de 1ste etage en de woonkamer met open keuken. In de woonkamer, waarvan het grootste gedeelte 6,5 x 5,7 meter is, treft u een open haard, houten vloer met een Frans eikenhouten toplaag uit 2014 en aan de achterzijde de ruime uitbouw. Vanuit deze mooie ruimte heeft u middels een grote en exclusieve glazen pui een uniek en mooi vrij uitzicht over uw perceel met aangrenzende water en groen aan de overkant. De openslaande deuren naar uw riante en zonnige achtertuin op zuidwest/west maakt uw woonplezier compleet. De tuin is 9 meter breed en heeft een half open serre en meerdere zit gedeeltes, zeer veel privacy en is door zijn brede formaat aan het water een eldorado om te vertoeven. Van deze tuin zult u nog lang mogen genieten.
De open hoekkeuken is voorzien van een handige Quooker, afzuigkap, ruim werkblad van natuursteen, inbouwapparatuur zoals vriezer, koelkast, vaatwasser uit 2015, veel bergruimte en een mooi gasfornuis met oven. Deze degelijke (houten!) keuken mag gezien worden en biedt uitzicht aan de voorzijde en zijkant van de woning in deze fraaie wijk.
De garage heeft een voor- en achteruitgang met een plat dak welke vervangen is in 2017. De aluminium en isolerende garagedeuren zijn in 2016 vervangen.

1e verdieping:
Vanuit de hal via de trap bereikt u de eerste verdieping met toegang tot 2 enorme slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer met een vloer uit 2014 met wastafel, zwevend toilet en douche. De masterbedroom heeft een inloop kleedkamer van 4 x 2 meter
Laat u alleen al op deze verdieping verrassen door 51 m² totale oppervlakte! Geheel voorzien van rolluiken.

2e verdieping:
Middels de vaste trap geeft de tweede verdieping ruimte tot een zeer grote slaapkamer (voorheen 2) met 2 dakkapellen en een aparte bergruimte met de cv ketel uit 2013 welke in volledige eigendom is.
Beide dakkapellen hebben een elektrisch rolluik.

Bijzonderheden:
* Uitbouw achterzijde (vanuit de nieuwbouw gerealiseerd)
* Woonkamer 50 m2
* Glazen achterpui met openslaande deuren geplaatst in 2017
* Hoekkeuken met Quooker en vaatwasser (2015)
* Royale tuin op zuidwest/west aan het water
* Ruime garage (20 m2) met nieuwe goed geïsoleerde aluminium deuren uit 2016 en vernieuwd dak uit 2017
* Zeer veel privacy
* 3 slaapkamers (voorheen 5)
* Ruime en moderne badkamer
* Tweede zwevend toilet
* CV ketel uit 2013 in eigendom
* Parkeergelegenheid op eigen grond
* Serre
* Schilderwerk buiten 2016
* Gebruikersoppervlak van de woning 148 m² (170 m² totale oppervlakte)
* 2 dakkapellen
* Rolluiken op de 1ste en 2de verdieping
* Leuke en kindvriendelijke buurt

U bent van harte welkom om vrijblijvend een kijkje te komen nemen in deze zeer bijzonder ruime en goed onderhouden woning. Neemt u contact op met ons? Wij helpen u graag verder.