ROYALE 2 ONDER 1 KAP MET VRIJSTAANDE GARAGE EN  331 M² EIGENGROND IN DE “LANDERIJEN”.

In de heerlijke wijk De Landerijen staat de ruime en rustig gelegen halfvrijstaande 4 kamerwoning op een ruim perceel. Deze lichte woning is volgens de duurzaamheids- en energie besparende normen van het WERELD NATUUR FONDS gebouwd en heeft zowel binnen als rondom het huis veel ruimte zoals de lichte woonkamer met schuifpui, houtkachel, luxe open keuken in L-opstelling en een zonovergoten achtertuin van ca 11 meter breed en ca 11 meter diep! Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De kinderrijke buurt met diverse speelplaatsen en basisscholen is medio 2003 gebouwd en heeft een ruim opgezet karakter.                                                                                         
De gehele woning is zeer goed onderhouden, kwalitatief goed afgewerkt, dubbelglas en heeft veel ruimte rondom de woning.
 
Begane grond:
De entree geeft toegang tot de ruime hal, 2de toilet, meterkast met de ideale stadsverwarming, vaste trap naar de eerste verdieping, trapkast en ruime woonkamer met een luxe open keuken. De kleurstelling van de keuken is licht en is van alle luxe inbouw apparatuur (Bosch) voorzien. Deze keuken heeft een spoelbak, afzuigkap, koelkast, combi magnetron oven, ceramische kookplaat, vaatwasser, zeer veel bergruimte, veel daglicht en een mooi uitzicht aan de voorzijde van de woning.  De begane grond is voorzien van hoorwaardig laminaat, heerlijke houtkachel en de ruime vierkante woonkamer heeft toegang via de schuifpui tot de zeer aangename royale op het oosten en zuiden gerichte achtertuin. Achterin deze tuin staat een riant tuinhuis. De losstaande garage met carport en achter ingang is zeker van toegevoegde waarde.  Uitbouwen tussen de woning en de garage behoort tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping:
Vanuit de trap komt u op in de hal die toegang geeft aan de ruime lichte badkamer met aparte douche, badkuip, toilet, wastafel en design radiator. De 3 slaapkamers hebben een goede lichtinval.

Vliering:
Wanneer u de vliering trap verder doorloopt, bereikt u een ideale bergruimte waar de mechanisch ventilatie geïnstaleerd is. Deze bergingsruimte heeft vele mogelijkheden zoals opslag of hobby ruimte.

Tuin:
Aan de voorkant en de zijkant van de woning biedt het perceel ruimte om uw auto te parkeren op eigen grond, onder de carport  of in uw eigen van de woning los staande garage. De diepe en zeer brede  (ca 11x11 meter) leuke ingerichte achtertuin op het oosten en zuiden, is voorzien van diverse zitplekjes met veel ruimte en rust. De ochtend, middag  en avondzon is in deze tuin altijd aanwezig. Uiteraard ontbreekt ook de handige afsluitbare uitgang tussen uw woning en de garage niet. Deze goedverzorgde achtertuin is echt een verlengstuk van uw leefruimte. Het totale perceel is maar liefst 331m² groot.


Bijzonderheden:
- Gebouwd volgens de Wereld Natuur Fonds-normen;
- Losstaande garage;

- Houtkachel;

- Zeer veel ruimte in en om het huis;
- Grote oprit;
- Kindvriendelijke/gezinsrijke leefomgeving;
- Rustige locatie met basisscholen in de nabijheid;
- Openbaar vervoer op loopafstand;
- Gezondheid centrum met apotheek op loopafstand;
- Hoogwaardig afgewerkt en verkeert in goede staat;
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas;
- Veel ruimte en licht in deze woning;
- 3 slaapkamers;
- Zijtuin 6 meter breed;
- Achtertuin circa 11x11 meter;
- Mooie vierkante woonkamer!!!